Blog, Brandschutz
Eine Übersicht für Vermieter zur Einhaltung der Rauchwarnmelder Vorschriften
Wir haben die Brandschutzvorschriften vereinfacht zusammengefasst, um Vermietern/Eigentümern zu helfen, die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen.
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Die Rauchmelderpflicht für privaten Wohnraum gilt in allen 16 Bundesländern. In den Landesbauordnungen der jeweiligen Bundesländer werden Details zu Terminen und Fristen sowie zur Rauchmelder-Installation und Wartung erläutert.
Die Rauchmelderpflicht gilt dabei nicht nur für vermieteten Wohnraum, sondern auch für selbst genutztes Wohneigentum. Der Eigentümer ist grundsätzlich für die fachgerechte Installation von Rauchmeldern in der Wohnung oder in dem Haus zuständig.
Als Mindestausstattung gilt, dass Rauchmelder in Schlaf- & Kinderzimmern sowie in Fluren, die als Fluchtwege dienen, angebracht werden. In Berlin und Brandenburg sind Rauchmelder auch im Wohnzimmer zu installieren. In Baden-Württemberg sollen Rauchmelder zudem in allen Räumen installiert werden, in denen Personen schlafen.
Grundsätzlich liegt es im Verantwortungsbereich der Eigentümer die fachgerechte Wartung der Rauchmelder sicherzustellen. In den meisten Bundesländern wird die Überpüfung an den Mieter bzw. Eigentümer im selbstgenutzten Wohnraum adressiert. Bei Mehrfamilienhäusern können die Wartungstätigkeiten auch an einen Dienstleister beauftragt werden, der die fachgerechte Installation und Funktionsfähigkeit überprüft und dies entsprechend protokolliert. Die Prüfung der Rauchmelder soll mindestens alle 12 Monate erfolgen. Weitere Informationen hierzu.
Multisensor-Rauchwarnmelder mit Thermoptek-Technologie verwenden einen thermisch verbesserten optischen Sensor, der eine schnelle Reaktion auf alle Arten von Feuer ermöglicht. Diese Melder sind ideal für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flure und Treppenhäuser.
Darüberhinus empfiehlt sich die Installation eines Kohlenmonoxidmelders in einem Abstand von 1 bis 3 Metern zu allen mit Brennstoff betriebenen Geräten (wie Gasherden oder offenen Kaminen) in Wohnräumen sowie im Schlafzimmer.
Wärmemelder mit Thermistek-Sensortechnologie reagieren schneller auf Feuer und wurden speziell für den Einbau in Küchen entwickelt, um Fehlalarme zu vermeiden, die häufig durch das Kochen verursacht werden. Sie eignen sich auch ideal für andere Bereiche mit hoher Rauch- oder Staubentwicklung, wie z. B. Dachböden und Garagen.
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Wir sind stolz darauf, zahlreiche Neuheiten in der Sicherheitsbranche entwickelt zu haben, über 70 Millionen Produkte im Einsatz zu haben und über 80 Patente zu besitzen.
Als Großbritanniens führende Marke für netz- und batteriebetriebene Rauch-, Wärme- und CO-Melder für Privathaushalte und bevorzugte Marke für über 90 % der britischen Feuerwehren und Rettungsdienste sind wir bei FireAngel stolz darauf, mit modernster, innovativer Technologie den Weg für die effizientesten und wünschenswertesten Sicherheitslösungen für Privathaushalte bereitzustellen.
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