Sicherheitstipps für Vermieter: Bereiten Sie Ihr Mietobjekt auf den Winter vor

Die Vorbereitung Ihrer Mietobjekte auf den Winter ist unerlässlich. Das hilft Ihnen nicht nur, Geld zu sparen, sondern auch Ihre Mieter zu schützen.

Um Stress für Sie und Ihre Mieter in den Wintermonaten zu vermeiden, haben wir eine Liste mit unseren besten Tipps zusammengestellt:

• Machen Sie Ihre Immobilie energieeffizient durch Dämmung. Hohlwanddämmung, Zugluftstopper und Dachbodenisolierung sind nur einige Möglichkeiten, um die Wärme im Haus zu halten.

• Beauftragen Sie einen Klempner, um sicherzustellen, dass alle Rohrleitungen abgedichtet sind, um das Risiko zu verringern, dass Wasserleitungen platzen oder einfrieren und kostspielige Reparaturen verursachen.
• Stellen Sie sicher, dass Heizkessel und Kamine einsatzbereit und sicher sind und regelmäßig gewartet werden, um sicherzustellen, dass sie in gutem Zustand sind. Dies reduziert das Risiko einer Kohlenmonoxidvergiftung.

• Testen Sie alle Rauch- und CO-Warnmelder, um sicherzustellen, dass sie korrekt funktionieren. Rauchmelder müssen mindestens in allen Schlaf- und Kinderzimmern sowie in Fluren, die als Rettungsweg dienen, installiert werden. CO Melder sollten in allen Räumen mit einem brennstoffbetriebenen Gerät installiert werden sowie in jedem Schlafzimmer und in Wohnräumen, in denen man sich häufig aufhält. Auch im Heizungsraum oder Flur sowie in Garagen oder Gartenlauben können die Warnmelder als wirksames Frühwarnsystem eingesetzt werden.
• Nach stürmischen Wetterereignissen ist es wichtig, die Schäden schnell zu beurteilen, auf strukturelle Probleme, fehlende Fliesen oder gerissenen Putz zu achten und alle potenziellen Probleme frühzeitig zu erkennen.